Đất Nền Nhà Bè- SH Riêng-KDC Ven Sông-Gia Long Riverside-5.5x19m-Giá 5ty5

  • 5.5 tỷ
1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
Bán Giá tốt

Đất Nền Nhà Bè- SH Riêng-KDC Ven Sông-Gia Long Riverside-5.5x19m-Giá 5ty5

1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
  • 5.5 tỷ

Xem tổng quan

  • Đất nền bán
  • Loại hình
  • 104.5
  • m2

Phần mô tả chi tiết

Khu dân cư Gia Long Riverside là dự án đất nền có tổng quy mô hơn 6,6 ha tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè. Nhờ vị thế 3 mặt giáp sông, Gia Long Riverside tựa như một bán đảo sinh thái, nơi lý tưởng được chọn làm trốn an cư, nghỉ dưỡng cũng như đầu tư sinh lời hiệu quả.

  • Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư bất động sản Gia Long
  • Vị trí khu đất: 1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM  (ngã tư Lê Văn Lương – Phạm Hữu Lầu)
  • Quy mô: 6,6 ha
  • Tổng số nền: 300 nền
  • Diện tích nền: 5x16m, 5x19m, 5x24m, 6.4×2.5m, 7×12.5m, 7.5x16m
  • Lộ giới đường: 8m – 13m – 16m – 20.3m
  • Cơ sở hạ tầng: khu compound khép kín, hệ thống điện nước âm hiện đại, bảo vệ an ninh, camera giám sát 24/24
  • Quy cách xây dựng: xây dựng tự do, tối đa 1 trệt 3 lầu
  • Ngân hàng cho vay: Vietcombank, BIDV, VIB, OCB, Techcombank…
  • Pháp lí: Sổ hồng riêng từng nền

Hướng di chuyển có thể đến dự án:

  •  Từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng (hoặc trung tâm thành phố) – di chuyển theo đường Nguyễn Hữu Thọ (hoặc có thể đi đường Lê Văn Lương) về hướng Nhà Bè – đến ngã tư Nguyễn Hữu Thọ + Phạm Hữu Lầu, rẽ phải theo đường Phạm Hữu Lầu – chạy thẳng đến ngã tư Lê Văn Lương + Phạm Hữu Lầu – sau đó đi thẳng vào hẻm 1368 Lê Văn Lương khoảng 500m là tới KDC Gia Long.
  • Ngoài ra, có thể di chuyển theo trục Huỳnh Tấn Phát – đến Phạm Hữu Lầu và chạy thẳng đến dự án

Khoảng cách từ KDC Gia Long Riverside đến các tiện ích xung quanh như sau:

  •  Dự án được bao quanh bởi khu dân cư hiện hữu nên tỷ lệ lấp đầy sẽ rất nhanh
  • Các tiện ích như trường học, y tế, khu vực ăn uống, mua sắm đều đã hình thành và rất nhộn nhịp
  • Khoảng cách đến khu đô thị GS Metro Nhà Bè chỉ 1km
  • Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 4km
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành khoảng 3km…  

Những điểm mạnh của dự án Gia Long Riverside hứa hẹn sự tăng giá trong tương lai như:

  • Với vị thế 3 mặt giáp sông sinh thái, thoáng mát, Gia Long Riverside Lê Văn Lương là dự án hiếm hoi còn lại của của khu vực sở hữu vị trí này.
  • Bên trong có quy hoạch công viên cây xanh, bến du thuyền trên sông nên tương lai sẽ thu hút rất nhiều đại gia muốn sở hữu vị trí này.
  • Khu đô thị GS Metro City đang được triển khai xây dựng cũng sẽ góp phần thúc đẩy mặt bằng giá trong khu vực tăng lên.
  • Đặc biệt, so với nhiều dự án quy hoạch khu dân cư sẽ bị ép tiến độ xây dựng hoặc xây nhà theo mẫu thì tại dự án đất nền Gia Long cư dân sẽ được xây dựng tự do, thỏa mãn mọi nhu cầu thiết kế phù hợp cho chính gia đình bạn.
  • Vấn đề pháp lí cũng là điểm mạnh của dự án khi hơn 80% nền đất đã ra sổ riêng. Phần còn lại sẽ nhanh chóng hoàn thiện trong quý I/2021.
  • Huyện Nhà Bè đang tích cực triển khai xây dựng hạ tầng hướng đến việc được quy hoạch nên quận trong năm 2025…

Diện tích nền đa dạng như sau:

  • 5x16m
  • 5x19m
  • 5x24m
  • 6.4×2.5m
  • 7×12.5m
  • 7.5x16m…

Khu vực công viên dọc bờ sông, bố trí quán cafe, quán nhậu, câu cá giải trí và bến đậu du thuyền

Hệ thống đường nhựa nhiều lớp chắc chắn, điện trong dự án đều được âm dưới lòng đất.

Cây xanh đã được trồng hoàn thiện dọc theo các tuyến vỉa hè.


Giá bán & pháp lí hiện tại của khu đất nền Gia Long Nhà Bè

  • Pháp lí: đã có sổ riêng từng nền
  • Giá bán như sau:

– Đơn giá những lô đường 8m: từ 50 – 53tr/m2.

– Đơn giá những lô đường 16m – 20m: từ 60 – 63tr/m2.

Phương thức thanh toán sẽ có 2 lựa chọn cho khách hàng:

Phương án 1:

  • Cọc 500 triệu
  • 7 ngày sau thanh toán 50% (Bao gồm cọc)
  • 14 ngày từ ngày cọc thanh toán đến 100% + sang tên công chứng.

Phương án 2:

  • Cọc 500 triệu 
  • 20 ngày sau thanh toán 30% (Bao gồm cọc)
  • 20 ngày tiếp thanh toán 30%
  • 20 ngày sau thanh toán đến 100% + sang tên công chứng

Lưu ý: Nếu khách hàng thanh toán trước theo quy định sẽ được chiết khấu phần lãi suất theo số tiền thanh toán trước dựa vào lãi suất ngân hàng.

Ngân hàng Vietcombank, BIDV…sẽ cho vay lên tới 70% giá trị nền (đây là mức cho vay rất cao so với những dự án đất nền thông thường khác khi chỉ từ 50% đổ lại). Điều này chứng tỏ định giá đất của chủ đầu tư rất sát so với định giá của ngân hàng.

Bình luận:
  • Địa chỉ 1368 Lê Văn Lương, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM
  • Quận/Huyện Nhà Bè

Chi tiết

Updated on Tháng Năm 8, 2021 at 8:55 sáng
  • Giá: 5.5 tỷ
  • Diện tích sử dụng: 104.5 m2
  • Diện tích đất: 104.5 m2
  • Loại hình: Đất nền bán
  • Trạng thái: Bán

Thông tin liên hệ

Xem chi tiết
Xuân Nguyễn

Nhập thông tin của bạn vào bên dưới

Compare listings

Compare
Xuân Nguyễn
  • Xuân Nguyễn